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	<title>火災保険比較サイトのDNCM</title>
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	<description>火災保険の補償内容や割引サービスの特徴などを紹介・比較。</description>
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		<title>AIUスイートホームプロテクションの各種割引について</title>
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		<pubDate>Tue, 02 Aug 2011 01:59:31 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[火災保険の基礎知識]]></category>
		<category><![CDATA[火災保険の比較]]></category>

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		<description><![CDATA[火災保険の保険料は、補償内容と期間、そして支払方法などによって決定します。 補償範囲が広くなるほど、期間が長くなるほど、当然のことながら保険料は高くなります。 そのため、保険選びは補償範囲をどのようにして選ぶかと同じ、ということも出来ます。 しかし、補償内容や期間に関わらず、加入する物件の条件によって適用される割引もあるんです。 その一定の条件が満たされれば、保険料はさらに割安になります。 そのため、各保険会社のパンフレットをよく読んで、どういった割引プランがあるのかをしっておくのが良いでしょう。 今回はAIUのスイートホームプロテクションで適用される割引をいくつかご紹介します。 １．オール電化住宅割引 住宅の給湯や空調、調理などを全て電気で賄い、ガスを使わない住宅に適用されます。 ガスの直火を使わないことで、火災のリスクが軽減されるためと考えられます。 保険料の割引率は最大20％。 ２．耐火性能割引 所定の住宅メーカーの作った住宅で、対価性能に優れた物件、 もしくは、外壁の耐火時間が60分以上・または45分以上に該当する場合に適用されます。 保険料の最大割引率は15％。 ３．新築物件割引 2010年1月以降に新築の建物、その家財に保険をかける場合に適用されます。 ４．発電エコ住宅割引 太陽光発電システムまたは、燃料電池（エネファーム）を導入している住宅に適用されます。 申告には所定の申告書が必要となります。 ５．ノンスモーカー割引 建物内でタバコを吸わない世帯に適用されます。 こちらも火災のリスクが軽減されるためですね。 AIUの火災保険では、おおまかにこのような割引プランがあります。 契約対象とする物件がどのような条件に当てはまるかを確認して、上手に割引を活用しましょう。 また、割引プランは各社でさまざまなものがあります。 パンフレットをよく確認して、また保険会社の担当者にも聞いてみるのが一番だと思います。]]></description>
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		<title>賃貸入居者の火災保険</title>
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		<pubDate>Tue, 26 Jul 2011 02:53:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[火災保険の基礎知識]]></category>

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		<description><![CDATA[火災保険は、自分で家や建物を購入したときだけ加入するものではありません。 賃貸住宅（マンションや借家など）に入居した場合にも、加入する必要があります。 ウィークリーマンションなど、ビジネスの単身向け物件の場合は、火災保険料も月額の家賃に含まれているかもしれませんが、通常の賃貸契約を結ぶ場合には、入居者自身も火災保険に加入する必要があると思います。 賃貸物件のオーナーは、多くの場合建物には火災保険をかけています。 （保険料は入居者の家賃から出るわけですが） しかし、建物内の家財道具に関しては、入居者自身が保険をかける必要があります。 また、マンションなどの集合住宅ではなく、戸建の賃貸物件の場合はオーナーが火災保険に加入していないという可能性もあり確認が必要です。 万が一、借家を燃やしてしまって家主への賠償が必要になったときのための保険があります。 借家人賠償補償といった名称で、火災保険の特約として付け加えることが出来ると思いますが、 これに加入しておけば、火災による建物の損害を与えてしまい、家主への賠償を行うときに 保険からの補償を受けることが出来ます。 賃貸に入居する場合は、万が一に備えて加入しておくと安心です。]]></description>
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		<title>明記物件について</title>
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		<pubDate>Tue, 21 Jun 2011 06:23:46 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[火災保険の基礎知識]]></category>

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		<description><![CDATA[火災保険の補償対象として、家財を含める場合についての話です。 火災で建物のみが被害を受けて、家財道具が無事だったなんてことはほぼあり得ないことです。 建物と家財はどちらも同じく火災のリスクを負っています。 そのため、火災保険の補償では家財も含めることが一般的となっています。 しかし、家財の補償を受ける際に気をつけておかなければならないことがあります。 それは、全ての家財道具が無条件で補償対象となるわけでは無い、ということです。 補償対象とする家財の評価額によって、その扱いが変わってきます。 そこで、「明記物件」というものが出てくるのです。 明記物件とは、次のように定義されています。 １．1個または1組の価額が30万円を超える貴金属・宝玉および宝石ならびに書画・骨董（とう）・彫刻物その他の美術品 ２．稿本・設計書・図案・証書・帳簿その他これらに類するもの つまり、高額で価値の高いものに関しては、あらかじめ他の家財道具とは別に、ひとつひとつリストアップしておく必要があるということです。 高額・貴重な物品は、焼失後に価値を証明するのが難しいということもあるのでしょう。 この明記物件の登録には、購入時の領収証や鑑定証といった物品の価値や入手経路を証明する様々な書類・資料が必要となります。 手続としては面倒ですが、貴重品に対する扱いなので避けて通ることは出来ません。 火災保険に加入して家財を補償対象とする場合、上記に当てはまるものが無いか、一度確認するほうが良いでしょう。 また、明記物件の通常上限は100万円となっています。 それ以上の金額のものは、別途で保険をかける必要があるので、気をつけなければいけません。]]></description>
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		<title>火災保険の基礎の復習</title>
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		<pubDate>Wed, 09 Mar 2011 05:26:55 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[火災保険の基礎知識]]></category>

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		<description><![CDATA[基礎について、もう一度確認しておきましょう。 火災保険は住宅を購入したり・賃貸住宅に入居する時に加入することが当たり前のように思われていますが それ以外にも、様々な補償があります。 家財道具や家電品、例えばパソコンやデジカメなんかも補償されるようにも出来ます。 それには火災保険に加入する時の、契約内容（設定の仕方）が重要です。 何も考えずに設定してしまうと万が一の時に十分な補償を受けられなかったり、 損をしたりすることもありますので、ここはしっかりと抑えておきたいポイントですね。 それと大事な事がひとつ。 火災は交通事故などとは違い、お隣からの延焼で我が家を消失してしまったりした場合、 お隣に対しては損害賠償責任を問えないと言うことです。 当然お隣に故意又は重大な過失があったりした場合はちょっと違ってきますが・・・ 交通事故の場合は、一方的に相手方に過失があった場合は 損害賠償を請求できますし、相手方もまた被害を受けた方の分まで 保険金から支出してもらう事が出来ます。 しかし、火災の場合は出火元からの補償は期待できませんので、 お隣などからの延焼による我が家の損害のことも考えて 火災保険の準備をしておく必要があります。 最悪の場合、家をなくしてしまい何も残らないと言うことも考えられるのです。 更に、火災保険は住宅と家財家電などは別の保険として考えておく必要があります。 家の火災保険に入ったからと言って、 家の中にあるもの全てが補償の対象となるわけではないのです。 家具や家電、貴金属などは別途保険に入る必要があります。 この点も時々忘れがちになるようですので、注意が必要かと思います。]]></description>
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		<title>火災保険の補償範囲</title>
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		<pubDate>Wed, 09 Feb 2011 06:37:10 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[火災保険の基礎知識]]></category>

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		<description><![CDATA[さて、火災保険について基本的なことはおわかりの事と思いますので、今回は補償の範囲について考えて見ましょう。 保険と言うのは、そもそも様々なリスクに備えるものです。 では火災保険がカバーするリスクとは何でしょうか？ それは、火災によるリスク、風による災害のリスク、水による災害のリスク、 そして日常的社会的な出来事によるリスク、などと言った物が考えられます。 具体的に見ていくと、自分の家から出火した場合はもちろんですが、 隣家からの火災が我が家に燃え移った場合、子供の火遊びや放火によるものも補償されます。 また、ガス漏れなどから引き起こされた爆発で家が損傷した場合、落雷により家電品がショートし壊れた場合、 そのような場合も補償の対象となるようです。 火災保険と言えども火事災害だけを補償するものではありません。 台風や竜巻などの風災害もその対象となります。 なかでもわが国で被害にあう確率が高いのは台風かもしれません。 隣家の瓦が飛んできて我が家の窓ガラスが割れた、と言った話はよく聞きます。 さらにガラスが割れたことにより雨が振り込んで家財道具が濡れて損害をこうむった、などのケースも対象となります。 そして今年はニュースに良く出来てきますが、大雪による被害も考えられます。 屋根に積もった雪の重みで屋根や軒が損壊したり、 その影響で家財道具が壊れたり、いろいろな損害が考えられます。 そう考えてくると、火災保険って結構守備範囲が広いんだな～と気づきます。 ここではまだまだ書きつくせない事がもっともっとあるようですが、今回はココまでとさせていただきます。 また次の機会に書いてみたいと思います。]]></description>
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		<title>東京海上日動「ホームオーナーズ保険」の比較</title>
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		<pubDate>Fri, 08 Aug 2008 21:03:47 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[火災保険の比較]]></category>

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		<description><![CDATA[今回は、東京海上日動の「ホームオーナーズ保険」を比較してみます。 この火災保険の特徴は大きく２つあります。 １．住宅火災保険、住宅総合保険、そして住宅総合保険＋破損などの偶然な事故による損害の補償を含めた合計3コースを用意 ２．思いもよらない費用の補償 ◆住宅火災保険のBパターン 補償内容：火災・破裂・爆発・落雷・風災・ひょう災・雪災・水災 ◆住宅総合保険のXパターン 補償内容：Bパターンに加え、給排水設備に生じた事故または他の戸室で生じた事故による水濡れ、盗難による盗取、汚損、き損、建物外部からの物体の落下・飛来・衝突など、騒じょう・集団行動・労働争議に伴う暴力・破壊行為 ◆Aパターン 補償内容：Xパターンに加え、破損などの偶然な事故による損害 ★ 思いもよらない費用の補償 「ホームオーナーズ保険」では、思いもよらない費用の補償があります。 火事で燃えた建物の残存物の後処理費用 被害を受けた部分の修理にともなって必要となった直接被害を受けていない部分の修理費用 屋根、窓等の仮修理費用 「建築確認申請」の費用 損害を受けた原因を調査するための費用]]></description>
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		<title>失火責任法</title>
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		<pubDate>Fri, 08 Aug 2008 20:32:27 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[火災保険の基礎知識]]></category>

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		<description><![CDATA[火災保険の基礎である、失火責任法（失火法）をご存知ですか？ 損害とその責任に関する法律です。 普通、他人に被害を与えた場合は、与えた人がその損害を賠償しないといけません。 例えば自動車事故で人に怪我をさせた場合は怪我をさせたドライバーが損害を賠償しないといけません。 しかし、火災により隣の家屋を焼失させてしまった場合はどうなるでしょう？ 実はこの場合、加害者は隣の家屋の損害を支払わなくてもよいということになっています。 失火法は、 一般的に民法709条で定められている「他人の権利を侵害すれば、加害者はその損害を賠償しなければならない」という法律の免責にあたるものです。 「失火の場合には、加害者に重大な責任が無ければ民法709条は該当しない」という内容です。 ですので、もしあなたが火災保険に加入していない場合、隣の家事で自分の家が燃えてしまっても、隣から賠償を取ることはできません。 他人のせいで自分の家が燃えても何の責任も取ってくれないというのは悲しい話です。 しかし、このように失火の場合は自分でなんとかしないといけないわけですので、火災保険には必ず入っておきたいものです。]]></description>
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		<title>再調達価額</title>
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		<pubDate>Wed, 06 Aug 2008 02:07:18 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[火災保険の基礎知識]]></category>

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		<description><![CDATA[再調達価額、あまり聞きなれない言葉ですね。 これは火災保険で出てくることが多い用語なのですが、これは時価額の反意語で、 保険の対象と同等の物を新たに建築あるいは購入するために必要な金額のことです。 最近の火災保険には、建物を再調達価額での評価方法とするプランや特約がありますので、 知っておいて損はないと思います。 建物は消耗・老朽化していきます。 普通に考えると建築・購入時に3000万円した建物が5年後には同じ価値を持っていませんよね。 この考え方を時価と言います。 従来の火災保険であれば、建物が火災で焼失してしまった場合、建物を築年数により減価償却してその時点に見合った金額、すなわち時価額で保険金が支払われます。 これに対し、再調達価額（新価という）の評価方法は建物が火災で焼失してしまった場合、建物を建築・購入時と同じ価値であるとみなします。 3000万円の価値があり、全焼であれば3000万円の補償がされるというわけです。 火災保険では、この再調達価額を特約として付加できるプランがあります。 時価で契約して、もし不幸にも火災にあい全焼してしまって3000万円のマイホームに2500万円しか支払われなかった場合は、同じ建物を建築するのに追加で500万円を自費で出さないといけません。 そう考えると、再調達価額の特約は少し保険料が上がったとしても検討する価値はありますよね。 この特約は一般的に「価額協定特約（価額協定保険）」と言われます。 もし火災保険の見直しを検討されているなら、保険証券を確認しておきましょう。 また、「価額協定特約」は、中途付加も可能です。 火災保険の切り替えを行わないのも一つの選択だと思います。 火災保険の新規加入はもちろん満期、見直し、切り替えなど、どのタイミングでも検討できます。 AIUの火災保険「スイートホームプロテクション」も再調達価額基準の火災保険です。]]></description>
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		<title>保険の歴史</title>
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		<pubDate>Fri, 01 Aug 2008 22:16:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[火災保険の基礎知識]]></category>

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		<description><![CDATA[保険の歴史についてご紹介します。 皆さんも、保険は中世ヨーロッパ時代に生まれたものだと人に聞いたことがあるかもしれません。 この保険は「ひとりのリスクをみんなに分散する」という考え方が原点で、この考え方の起源は実は紀元前の古代ギリシャ時代にさかのぼります。 ◆保険の考え方の誕生 古代ギリシャ時代に行われていた海上輸送では、輸送船の積荷に対する損害を船主と荷主が負担するという習慣がありました。 海上輸送は、嵐や海賊など、予期せぬ危険があったためです。 このリスクの分散が保険の始まりになります。 ◆海上保険 そして中世ヨーロッパの大航海時代に初めての保険と言われる海上保険が生まれました。 火災保険を扱う大手保険会社にも「○○海上」という名前が多いですよね。 海上保険は、航海が失敗したときは金融業者が積荷の代金を支払い、航海が成功したときは金融業者に手数料を支払うという仕組みです。 危険が伴う航海に対し、保険料を払うことで失敗した場合の資産を取り戻すため構造が生まれました。 小額のお金でリスクを取り除くことが出来る利点は大きなメリットがあります。 ◆火災保険の誕生 火災保険の始まりは、1669年のロンドン大火です。 このロンドン大火により市内が4日間にわたり焼き尽くされたことを教訓に、1681年に世界初の火災保険が誕生します。 またこのとき、ロンドンでは都市作りの大幅な改革が行われました。 過去の火災の発生率や全焼数、損害額と現在の建物数などから保険料を算出するという、近代的な火災保険の基礎となった考え方が生まれました。 それから火災保険の会社が産業革命の波とともに設立されていきました。 ◆日本の火災保険の登場 日本の火災保険の誕生も同様に海上貿易から始まりました。 16世紀の朱印船貿易の時には海難事故のリスクから、既に保険の考え方が存在していました。 現在の火災保険制度は、幕末から明治維新にかけて外国から入ってきました。 1878年の海上保険を発端とし、1887年に火災保険が誕生しています。]]></description>
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		<title>AIUの「スイートホームプロテクション」の比較</title>
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		<pubDate>Fri, 01 Aug 2008 21:36:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[火災保険の比較]]></category>

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		<description><![CDATA[各保険会社の火災保険について比較紹介していきます。 まずはじめは、AIUの「スイートホームプロテクション」です。 この商品は大きく２つの特徴があります。 １．新築費、新品価格基準 ２．多くの割引制度 ◆新築費、新品価格基準の火災保険 AIU「スイートホームプロテクション」の大きな特徴は、 保険金の支払いを新築費、新品価格基準で行うところです。 従来の火災保険は時価額基準です。これは、建物の築年数が経過すると、それにより建物の評価が下がるため、支払われる保険金も減少する、という仕組みです。 例えば新築家屋が５年後に火災で全焼となった場合、従来の火災保険では新築分の保険金が支払われないのに対し、スイートホームプロテクションなら新築分の保険金が支払われます。 これを新価（再調達価額）と言います。 ◆多くの割引制度 AIUの火災保険「スイートホームプロテクション」は、多くの割引制度があります。 オール電化割引 オール電化住宅ならガスを使わないので火災の発生率が下がります。 そういったマイホーム向けの割引です。 ノンスモーカー割引（業界初） 居住者が非喫煙者（ノンスモーカー）のみの場合に受けられる割引です。 タバコは火災の原因の一つですよね。ノンスモーカーの住居であれば火災は発生しにくいため、割引が出来るようです。 ただし、逆にたばこの不始末等が原因で火災になると補償されませんのでご注意を。 また、来訪者のタバコによる火災や、たばこの投げ捨てにるよる火災については保険金の支払い対象になります。 新築住宅割引 新築建物もしくは新築建物内の家財を保険期間５年以内でご契約いただく場合の割引です。新築物件の場合はお得になりますね。 建物家財セット割引 ひとつの保険証券で、建物・家財をセットで契約した場合に割引となります。 建物と家財はどちらも火災保険には入っておいたほうがよいので、面倒な方にはよさそうです。 他にも多くの割引制度がありますので、 まずは近くの保険代理店などに相談してみると良いでしょう。]]></description>
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