再調達価額
再調達価額、あまり聞きなれない言葉ですね。
これは火災保険で出てくることが多い用語なのですが、これは時価額の反意語で、
保険の対象と同等の物を新たに建築あるいは購入するために必要な金額のことです。
最近の火災保険には、建物を再調達価額での評価方法とするプランや特約がありますので、
知っておいて損はないと思います。
建物は消耗・老朽化していきます。
普通に考えると建築・購入時に3000万円した建物が5年後には同じ価値を持っていませんよね。
この考え方を時価と言います。
従来の火災保険であれば、建物が火災で焼失してしまった場合、建物を築年数により減価償却してその時点に見合った金額、すなわち時価額で保険金が支払われます。
これに対し、再調達価額（新価という）の評価方法は建物が火災で焼失してしまった場合、建物を建築・購入時と同じ価値であるとみなします。
3000万円の価値があり、全焼であれば3000万円の補償がされるというわけです。
火災保険では、この再調達価額を特約として付加できるプランがあります。
時価で契約して、もし不幸にも火災にあい全焼してしまって3000万円のマイホームに2500万円しか支払われなかった場合は、同じ建物を建築するのに追加で500万円を自費で出さないといけません。
そう考えると、再調達価額の特約は少し保険料が上がったとしても検討する価値はありますよね。
この特約は一般的に「価額協定特約（価額協定保険）」と言われます。
もし火災保険の見直しを検討されているなら、保険証券を確認しておきましょう。
また、「価額協定特約」は、中途付加も可能です。
火災保険の切り替えを行わないのも一つの選択だと思います。
火災保険の新規加入はもちろん満期、見直し、切り替えなど、どのタイミングでも検討できます。
AIUの火災保険「スイートホームプロテクション」も再調達価額基準の火災保険です。